Pożyczki hipoteczne to finansowanie niecelowe zabezpieczone na nieruchomości mieszkalnej lub działce. Niecelowe tzn. że pieniądze z pożyczki przelewane są bezpośrednio na konto pożyczkobiorcy i to on decyduje o ich przeznaczeniu (z wyłączeniem celów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej).

Właścicielem przedmiotu zabezpieczenia może być osoba wnioskująca oraz osoba trzecia.